购买商铺后是否可以退房

购买商铺后能否退房，要结合具体情况判断。
下面详细介绍不同情形：
1.法定解除事由：
若开发商交付的商铺存在严重质量问题，影响到正常使用，像墙体出现大面积裂缝、防水工程不合格导致严重漏水等；
或者开发商未经购房者同意，擅自变更规划设计，影响到商铺的价值和使用功能，如原本规划的独立通道被取消，购房者有权解除合同并退房。
2.合同约定退房条件：
买卖双方在合同中可能约定了特定的退房条件。
例如，约定在一定期限内无法办理产权登记，购房者就可以退房。
当这些约定条件达成时，购房者能依据合同约定退房。
3.可撤销合同情形：
要是购房者在签订合同时，存在重大误解，或者受到开发商的欺诈、胁迫等，导致违背真实意愿签订合同，购房者可以请求撤销合同，从而实现退房。
但如果不存在上述法定或约定的情形，购房者单方面要求退房，就可能构成违约，需要承担相应的违约责任，如支付违约金等。
所以，购买商铺后能否退房，需综合合同约定和实际情况来判断。

案情回顾:

小朱购买了小丽开发的商铺。交房后，小朱发现商铺存在严重质量问题，影响正常使用。小朱认为这种情况自己有权退房，而小丽则称质量问题不严重，不影响使用，不同意退房，双方就此产生争议。

案情分析:

1、依据法律规定，若开发商交付的商铺严重质量不合格，影响正常使用，购房者有权解除合同退房。本案中小朱所购商铺存在严重质量问题且影响正常使用，符合法定解除事由，小朱有退房的权利。
2、若没有法定或约定的退房情形，购房者单方面要求退房可能构成违约。但本案存在法定解除事由，小朱并非单方面无故要求退房，所以不构成违约。