一般购房定金已交能否要求退还

能否退还定金要根据具体情况判断。
如果是购房者自己的问题，像突然不想买了，这种情况下定金一般很难退回来。
因为定金起到担保作用，交定金的一方要是违约，就不能要求对方返还定金。
不过，要是遇到一些不能归责于买卖双方的情况，导致商品房买卖合同没办法签成，那卖家就应该把定金退给买家。
比如出现了不可抗力事件，像地震、洪水等自然灾害，或者是政府出台了新的政策，影响了购房。
另外，如果是开发商违约，例如没有按照约定时间交房，或者房屋质量存在严重问题，这时购房者可以要求开发商双倍返还定金。
所以，能不能退还定金，关键是看是谁违约。
要是你想准确知道定金能不能退，最好详细说说具体情况，这样才能做准确分析。

案情回顾:

小何与某开发商签订购房协议并支付定金。后小何称因突发政策调整，家庭经济状况受影响无法购房，要求开发商退还定金。开发商则认为是小何自身不想购买，属于违约，拒绝退还定金。双方就定金是否退还产生争议。

案情分析:

1、若经核实是因政策调整这种不可归责于双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立，依据法律规定，开发商应当将定金返还小何。
2、若查证是小何主观不想购买，其作为给付定金方违约，根据定金的担保性质，小何无权要求开发商返还定金。