买房交完钱发现有纠纷怎么处理

在购房过程中，遇到纠纷时要妥善处理，以下是不同纠纷的解决办法：
1.房屋产权纠纷：
要先弄清楚纠纷的具体状况。
要是存在房屋产权方面的问题，像卖方并非房屋唯一产权人，或者房屋有抵押情况，就可以按照合同约定，追究卖方的违约责任。
可以要求解除合同，让卖方返还购房款，并且赔偿相应损失。
2.房屋质量纠纷：
要是因为房屋质量产生纠纷，可以委托专业的鉴定机构进行鉴定。
根据鉴定结果，要求开发商进行维修、整改。
如果房屋质量问题严重影响居住使用，还能要求退房退款。
3.房屋面积纠纷：
若因房屋面积差异引发纠纷，应按照合同约定处理。
当面积误差比绝对值超出一定比例时，购房者有权选择退房，或者要求开发商退补差价。
遇到纠纷，首先要收集好购房合同、付款凭证以及和纠纷相关的证据，然后和对方协商解决。
要是协商不成，可以根据合同约定和纠纷性质，通过向法院提起诉讼或者申请仲裁等法律途径，来维护自己的合法权益。

案情回顾:

小何购买了小丽的房子，支付房款后却发现房屋存在问题。原来，小丽并非房屋唯一产权人，且房屋已被抵押。同时，小何入住后还发现房屋质量有严重问题，影响正常居住。此外，实际房屋面积与合同约定面积误差比绝对值超出了一定比例。小何要求小丽解决问题，双方协商无果，遂产生纠纷。

案情分析:

1、因小丽非唯一产权人且房屋存在抵押，小何可依据购房合同约定追究小丽违约责任，要求解除合同、返还购房款并赔偿损失。
2、对于房屋质量问题，小何可委托专业机构鉴定，根据结果要求小丽维修、整改，若严重影响居住使用，可要求退房退款。
3、关于房屋面积差异，按合同约定处理，面积误差比绝对值超出一定比例，小何有权退房或要求小丽退补差价。小何可收集证据，先协商，不成则依合同约定通过诉讼或仲裁维权。