离婚协议房子归孩子但房产证没办咋办

1.离婚协议约定房子归孩子的效力：
在离婚协议里约定把房子给孩子，只要协议合法有效，即便房产证还没办下来，该约定也具有法律效力。
所以，一定要保存好离婚协议，它是证明房子归属孩子的关键依据。
2.未办房产证的处理办法：
当房产证未办时，要先了解房屋产权登记的进展。
要是能和开发商协商，在办理房产证时直接把房子登记在孩子名下，就按照这个流程来。
但如果因为某些情况没办法直接登记孩子名字，也可以先把房产证登记在原夫妻一方或双方名下，之后再通过赠与等正规方式将房子过户给孩子。
3.未过户存在的风险及应对：
在房子没过户到孩子名下之前，房产产权实际上并未转移，存在一定风险。
例如，登记方可能会擅自对房产进行处分。
要是遇到一方不配合办理后续过户手续的情况，另一方可以孩子的名义向法院提起诉讼，要求对方按照离婚协议的约定履行相关义务。

案情回顾:

小许和小丽协议离婚，在离婚协议中约定将一套尚未办理房产证的房子归孩子小胡所有。之后，小许想将该房屋登记在自己名下，拒绝配合把房子直接登记在小胡名下。小丽认为应按离婚协议约定执行，双方因此产生争议。

案情分析:

1、在离婚协议合法有效的前提下，即便房产证未办，约定房子归孩子是具有法律效力的，离婚协议是房产归属的重要依据，小许和小丽的离婚协议对双方有约束力。
2、对于未办房产证的情况，若能与开发商沟通可直接登记在孩子名下，若无法直接登记可先登记在一方或双方名下再过户。但未过户前房产产权未实际转移，存在登记方擅自处分风险。现小许不配合，小丽可代小胡向法院起诉要求其履行协议。