二手房漏水打官司是否好打

二手房漏水打官司好不好打，要综合多方面情况判断，以下是不同情形的分析：
1.保修期内及卖家故意隐瞒：
若房屋还在保修期，依据《建设工程质量管理条例》，可要求开发商承担维修责任。
要是卖家故意隐瞒漏水问题，根据《民法典》的诚实信用原则，买家有权要求卖家赔偿。
这种情况下，只要证据充分，打官司胜诉几率较大。
比如有卖家明确知晓漏水却未告知的聊天记录等。
2.正常使用老化漏水：
这种情况责任界定复杂。
要证明卖家知晓漏水且故意隐瞒并非易事，需要收集相关证据，像卖家曾维修的记录、邻居的证言等。
同时，确定漏水原因也很关键，可能得找专业机构进行鉴定，这不仅会花费时间，还会增加金钱成本。
总体来说，当证据充足、责任明确时，打官司相对容易；
若证据缺失、责任难以确定，打官司的难度就会增大。

案情回顾:

小许购买了小李的二手房，入住后发现房屋存在漏水问题。小许认为小李故意隐瞒漏水情况，要求小李承担赔偿责任。小李则称漏水是正常使用导致的老化问题，自己并不知晓此前存在漏水情况。双方为此产生争议，小许决定通过打官司解决纠纷。

案情分析:

1、若房屋在保修期内，依据《建设工程质量管理条例》，小许可要求开发商承担维修责任。若能证明小李故意隐瞒漏水问题，根据《民法典》诚实信用原则，小李需承担赔偿责任，此时证据充分小许较易胜诉。
2、若是正常使用导致的老化漏水，责任界定复杂。小许需证明小李知晓漏水且故意隐瞒，可收集卖家曾维修记录、邻居证言等证据，还可能需专业机构鉴定漏水原因，会增加时间和金钱成本。证据充分、责任明确时小许打官司易赢，反之则难度大。