首页 > 精选解答 > 房产纠纷精选解答 > 兄妹签的放弃房产协议可以撤销吗

兄妹签的放弃房产协议可以撤销吗

时间:2025.04.25 标签: 房产纠纷 房产纠纷 阅读:953人
律师解析:
放弃房产协议能否撤销,需依据具体情况判断,以下为你详细介绍:
1.重大误解:
若签订协议时,对房产相关关键信息存在错误认知,导致意思表示不真实,如误将房产面积、位置等信息弄错,当事人可在知道或应当知道撤销事由之日起九十日内行使撤销权
2.欺诈行为
要是一方采用欺诈手段,使另一方在违背真实意愿的情况下签订协议,比如故意隐瞒房产存在抵押等重大问题,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构撤销该协议。
3.显失公平:
当一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,使协议在成立时明显不公平,受损害方同样有权请求撤销。
不过,撤销权也有消灭的情况。
具有撤销权的当事人自知道或应当知道撤销事由之日起一年内未行使撤销权,或者受胁迫的当事人自胁迫行为终止之日起一年内未行使撤销权,撤销权便会消灭。
所以,要判断放弃房产协议能否撤销,需看是否符合法定可撤销情形。

案情回顾:

小朱与小李签订放弃房产协议。之后小朱称签订协议时对房产关键信息存在重大误解,且认为小李在签订协议过程中存在欺诈行为,使自己在违背真实意思的情况下签了协议。小李则坚称协议合法有效,不存在可撤销情形。双方为此产生争议,小朱欲撤销该协议。

案情分析:

1、若小朱能证明对协议中房产相关关键信息有错误认知,导致意思表示不真实,其可在知道或应当知道撤销事由之日起九十日内行使撤销权。
2、若小朱能证实小李以欺诈手段使其签订协议,受欺诈的小朱有权请求法院或仲裁机构撤销协议。
3、若小朱自知道或应当知道撤销事由之日起一年内未行使撤销权,撤销权将消灭。需结合具体法定可撤销情形判断能否撤销协议。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
朱瑞雷律师

北京市盈科律师事务所

朱瑞雷 北京市盈科律师事务所高级合伙人律师 北京市盈科律师事务所房产部主任 盈科全国合同法专委会副主任 盈科全国婚姻家庭专委会委员 第十届北京市律师协会合同法专委会委员 第十一届北京市律师协会土地与房地产专委会委员 北京电视台《律师帮帮忙》栏目嘉宾律师 北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师 朱瑞雷律师2006年开始从事法律工作,2012年加入盈科律师事务所。2015、2016、2017、2018年度,连续4年荣获盈科北京“优秀律师”称号。2015年晋升为盈科北京高级合伙人,2015年开始担任盈科北京房产法律事务部主任至今,2015年开始担任盈科全国合同法专委会副主任至今。 朱瑞雷律师秉承“受人之托,忠人之事”的执业理念,以细致认真的工作态度和深厚的理论功底为当事人提供了出色的法律服务,最大限度地维护了当事人的合法权益。 朱瑞雷律师做事沉稳干练,效果显著,承办了数百起重大民商事案件,尤其是在房产纠纷、合同纠纷、婚姻家庭、民商事案件领域有着深厚的造诣并先后担任多家企业的法律顾问。 朱瑞雷律师应邀作为多家媒体及网站的点评律师,多次应邀参加北京电视台《律师帮帮忙》、北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师、《中国法治报道》、《中央人民广播电台》、《北京晨报》、《北京晚报》、《法制晚报》、《人物周刊》、《检查日报》、《人民网》、央视新闻网、环球网、腾讯网、新浪新闻、暴风影音、中国企业新闻网、正义网、房地产网等媒体和专业门户网站的访谈节目和采访。 朱瑞雷律师在长期的律师生涯中,不断总结经验,精益求精,组建了自己的专业律师团队,致力于民商事诉讼案件、企业法律顾问的法律服务,真正做到了想客户之所想,急客户之所急。 朱瑞雷律师及团队执业理念: 受人之托,忠人之事。 想当事人之所想,急当事人之所急。 对工作严格要求,对案件高度负责。 细节决定成败

咨询该律师

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询