房屋租赁纠纷属于什么管辖

房屋租赁纠纷通常属于合同纠纷。
在处理这类纠纷时，确定管辖法院至关重要。
依据民事诉讼法，因合同纠纷提起的诉讼，管辖法院为被告住所地或者合同履行地的人民法院。
对于房屋租赁合同纠纷，管辖法院的确定分以下情况：
1.若双方在合同中明确约定了管辖法院，那么就按照约定执行。
2.若合同中未约定管辖法院，一般由被告住所地的法院管辖。
3.当租赁房屋属于不动产时，合同履行地通常就是房屋所在地，所以房屋所在地的法院也具有管辖权。
在具体的案件里，需要根据实际情况精准确定管辖法院。
这是因为只有确定了合适的管辖法院，当事人的合法权益才能在恰当的司法程序中得到有效维护。
若管辖法院确定不当，可能会影响整个诉讼进程，导致当事人的权益无法及时、顺利地实现。
所以，在遇到房屋租赁纠纷时，当事人一定要重视管辖法院的确定问题。

案情回顾:

小朱将房屋出租给小李，双方签订了房屋租赁合同。后因租金支付问题产生纠纷，小朱欲起诉小李。小朱认为应在房屋所在地法院起诉，因为房屋是不动产；而小李则主张应在自己住所地法院起诉，双方就管辖法院产生争议。

案情分析:

1、房屋租赁纠纷属于合同纠纷范畴，根据民事诉讼法规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
2、此案件中，双方未在合同中约定管辖法院。若从不动产角度，合同履行地为房屋所在地，房屋所在地法院有管辖权；从被告角度，被告住所地法院也有管辖权。需依据实际情况准确确定管辖法院，保障当事人合法权益。