一房两卖算不算合同诈骗行为

1.一房两卖是否构成合同诈骗的判定
一房两卖是否构成合同诈骗，要依据具体情况判断。
通常，当卖房者主观有非法占有购房款的意图，还实施了一房两卖行为，骗取对方数额较大的财物时，就可能构成合同诈骗罪。
例如，卖房者已将房屋卖给一人，却故意隐瞒这一情况，又把房子卖给第三人，收了房款后直接逃匿。
2.不构成合同诈骗的情况
不过，要是卖房者是因为一些合理原因导致一房两卖，像对房屋产权状况认识有误等，主观上没有非法占有的故意，那就不构成合同诈骗，仅属于民事违约行为。
3.遇到一房两卖的处理办法
若遇到一房两卖，要及时收集相关证据，比如购房合同、付款凭证、聊天记录等。
首先可以尝试与对方协商解决问题。
若协商无果，可通过民事诉讼，要求对方承担违约责任并赔偿损失。
要是怀疑对方构成合同诈骗，应向公安机关报案，由专业的公安机关进行侦查认定。

案情回顾:

小许将自己的一套房屋卖给了小李，并签订了购房合同，小李支付了房款。之后，小许又将该房屋卖给了小胡，再次收取了房款。小李发现后要求小许交房，小许却迟迟不履行。小李怀疑小许构成合同诈骗，而小许称自己是对房屋产权状况认识有误才导致一房两卖。

案情分析:

1、判断小许是否构成合同诈骗，关键看其主观上有无非法占有购房款的目的。若小许明知房屋已卖给小李，仍卖给小胡且收款后逃匿等，可能构成合同诈骗罪；若确因对产权状况认识错误，主观无非法占有故意，则属民事违约。
2、小李可先收集购房合同、付款凭证等证据，与小许协商解决。协商不成，可通过民事诉讼要求小许承担违约责任、赔偿损失。若怀疑构成合同诈骗，可向公安机关报案。