个人买的婚前房子正在还款离婚后要怎样算

1.婚前财产婚后处理规定
这是关于夫妻一方婚前财产婚后处理的问题。
法律明确，该房屋属购买方婚前个人财产。
婚后共同还贷部分及对应增值部分，要给另一方补偿。
2.补偿金额计算方式
具体算法为：
补偿金额=婚后共同还贷本息÷房屋总价款（房价款+利息）×房屋当前市场价值×50%。
3.举例说明
例如，房子婚前购买价100万，贷款80万，婚后夫妻共同还贷20万，现房屋市值200万。
共同还贷本息假设为30万，房屋总价款180万（100万+80万）。
经计算，补偿金额=30÷180×200×50%≈16.67万。
4.协商与诉讼解决
双方先协商补偿事宜，若协商不成可诉讼，由法院依具体情况判定。

案情回顾:

小何在婚前购买了一套价值100万的房子，贷款80万。婚后，小何与小丽共同还贷20万。如今房屋市值涨至200万，在考虑离婚时，对于婚后共同还贷部分及对应增值部分的补偿问题，两人产生争议。小何认为自己婚前购买，增值部分应归自己；而小丽则觉得自己参与还贷，应获得相应补偿。

案情分析:

1、根据法律规定，该房屋属于小何婚前个人财产，但婚后共同还贷部分及对应增值部分，需要给小丽补偿。
2、补偿金额的计算方式为：补偿金额=婚后共同还贷本息÷房屋总价款（房价款+利息）×房屋当前市场价值×50%。在本案中，共同还贷本息假设为30万，房屋总价款180万（100万+80万），经计算补偿金额约为16.67万。双方可先协商补偿事宜，若协商不成可通过诉讼，由法院依具体情况判定。