律师解析:
1.
合同签订后若要作废,必须双方
协商一致并签订书面解除协议,此即法律上的
合同协议解除。
2.
协商解除时,要明确具体解除原因以及双方
权利义务处理方式等。
比如因
不可抗力致使合同目的无法实现而解除,需在协议里详细说明不可抗力具体情况以及对合同履行的影响。
3.若一方违约,另一方依约或依法有解除权,解除权人需在规定期限内行使并通知对方,通知到达时
合同解除。
之后,双方依据合同性质、履行情况等清理
合同关系,像返还财产、
恢复原状,以回归合同未签状态。
4.另外,若合同有法定无效情形,可向法院或
仲裁机构申请认定
合同无效使其作废,但要符合法律规定的无效条件。
案情回顾:小朱与小李签订了一份货物
买卖合同。履行过程中,小朱因不可抗力因素无法继续供货,他想作废合同,但小李认为小朱是违约,不同意直接作废。小朱觉得因不可抗力无法
履行合同应可解除,双方因此产生争议。同时,小静与小胡的合同中,小胡违约,小静欲依约
解除合同,小胡却不认可小静的解除通知,拒绝清理合同关系。
案情分析:1、对于小朱与小李的合同,若要作废需双方协商一致并签订书面解除协议,明确不可抗力具体情况及对合同履行的影响。若协商不成,需符合法定解除条件。
2、小静与小胡的合同,小静作为解除权人在规定期限内行使解除权并通知小胡,通知到达时合同解除。小胡应配合清理合同关系,如返还财产、恢复原状。若合同有法定无效情形,可向法院或仲裁机构申请认定无效。
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