租房子没签合同被拍卖怎么办

1.“买卖不破租赁”，即便房子被拍卖，你和原房东的租赁关系一般仍有效。
2.没签合同也不怕，有租金支付、水电缴费记录等能证明租赁事实，新业主就得受原合同约束。
3.新业主让你腾房，你可基于租赁关系拒绝；
协商不成，可起诉确认租赁关系，要求继续履行合同。
4.法院会根据证据判定，若成立，新业主得保障你租到合同期满，你也要按约定付租金。
留存证据，用法律维权。

案情回顾:

小朱从房东小李处租了一套房子，双方未签订书面租赁合同，但小朱有租金支付和水电缴费记录。后来该房屋被拍卖，新业主小静要求小朱腾房。小朱认为自己的租赁关系应受保护，拒绝腾房，双方协商无果，产生争议。

案情分析:

1、根据“买卖不破租赁”原则，即便房屋被拍卖，小朱与原房东小李的租赁关系一般仍然有效。小朱虽未签合同，但租金支付、水电缴费记录能证明租赁事实，新业主小静应受原租赁关系约束。
2、新业主小静让小朱腾房，小朱基于租赁关系有权拒绝。若协商不成，小朱可起诉确认租赁关系，要求继续履行合同。法院会依据证据判定，若租赁关系成立，小静需保障小朱租到合同期满，小朱也应按约定支付租金。