房屋买卖合同签订后违约出租房屋要担责吗

1.房屋买卖合同签订后，若卖方违约出租房屋，通常是要担责的。
2.按照相关法律规定，合同签订后，各方都应依照约定履行义务。
当卖方在房屋买卖合同签订后，违反约定将房屋出租，这就违背了交付房屋的义务。
此时，买方有权要求卖方承担违约责任。
3.卖方承担责任的方式有多种，比如继续履行合同，也就是按照合同约定交付房屋；
或者采取补救措施，使房屋状态符合合同要求；
也可能要赔偿买方的损失。
具体的责任承担方式以及赔偿金额，要依据合同中的具体约定，结合实际损失情况来确定。
4.总之，签订房屋买卖合同后，必须严格履行合同义务。
因为违约出租房屋的行为，很可能给对方带来损失，所以违约方需承担相应法律责任。

案情回顾:

小朱与小李签订房屋买卖合同，约定小朱将房屋卖给小李。然而，合同签订后，小朱却将该房屋出租给了小胡。小李得知后，认为小朱的行为违约，要求其承担责任。小朱则认为出租房屋并未影响后续房屋交付，不应担责，双方为此产生争议。

案情分析:

1、依据相关法律规定，合同签订后各方应依约履行义务。小朱在房屋买卖合同签订后将房屋出租，违背了交付房屋的义务，构成违约。
2、小李有权要求小朱承担违约责任，责任承担方式包括继续履行合同交付房屋、采取补救措施使房屋状态符合要求或赔偿损失。具体方式和赔偿金额需依据合同约定及实际损失确定。