公司注销租赁合同自动终止吗

1.公司注销和租赁合同终止不是自动挂钩的。
通常，租赁合同是出租方与承租方协商而定。
要是合同里没明确说公司注销会让合同自动终止，那公司注销后，租赁合同得按约定继续执行，一直到合同期满或者双方商量好解除。
比如，双方约定每月几号承租方付租金，不管公司状态如何，都要按时支付，直到租约结束。
2.不过，要是租赁合同里把公司注销设为合同终止条件，或者按照法律规定，公司注销对租赁合同履行有实质影响，像致使出租方没法继续履行合同义务等，那这种情况下，租赁合同可能自动终止。
例如，合同规定公司注销则租赁关系解除，或者公司注销后场地没法再提供给承租方使用，导致合同无法继续履行。
3.总之，公司注销不一定就使租赁合同自动终止，具体得依据合同约定和相关法律规定来判断。

案情回顾:

小郑代表公司与小胡签订了一份房屋租赁合同。后来，小郑所在公司因经营不善注销。小胡认为公司注销，租赁合同应随之终止，要求小郑立即搬离租赁房屋。但小郑觉得合同中并未明确约定公司注销合同就终止，所以应继续履行合同，双方因此产生争议。

案情分析:

1、根据法律规定，公司注销和租赁合同终止没有必然联系。此案件中合同若没明确公司注销致合同终止，那么公司注销后合同仍应按约定履行，小胡要求立即终止合同缺乏依据。
2、若合同约定公司注销为终止条件，或公司注销影响合同履行致出租方无法履约，租赁合同才可能自动终止。而本案未提及有此类约定和情况，所以小郑主张继续履行合同合理。