租赁合同纠纷如何最有效处理二房东

跟二房东好好谈，把双方该干啥、有啥权利说清楚，争取达成和解，别让矛盾升级。
租赁合同、付款凭证、聊天记录啥的都留好，关键时刻能靠这些维护自己权益。
发现二房东有违规，去房屋所在地房管部门投诉，让他们处理。
协商不成，就去法院起诉，要求解除合同、退租金、赔偿损失，按要求讲清情况并备好证据。
得赶紧行动，保住自己的权益。

案情回顾:

小郑从二房东小李处租了一套房子，入住后发现房屋实际情况与小李描述不符，小郑要求小李解决问题，小李却态度敷衍。双方为此产生矛盾，小郑希望能和小李达成和解，明确各自权利义务，但小李拒绝沟通。小郑不知如何维护自身权益，双方陷入僵持。

案情分析:

1、小郑应与小李再次好好协商，将双方权利义务说清楚，争取达成和解，避免矛盾进一步升级。同时，小郑要留存好租赁合同、付款凭证、聊天记录等证据，以便在需要时维护自己的权益。
2、若协商无果，小郑发现小李存在违规行为，可向所在地房管部门投诉。若仍无法解决，小郑可向法院起诉，要求解除合同、退还租金并赔偿损失，起诉时需按要求讲清情况并备好证据。