房屋违约起诉需要准备什么材料

1.起诉状：
清晰表明诉讼之求、实际情状与缘由等。
2.双方身份证明：
像身份证、营业证照等，用以证实原被告之身份。
3.房屋买卖合同：
乃判定双方权利义务的重要凭据。
4.付款凭证：
诸如转账记录、收据等，可证明购房款的支付情形。
5.违约证据：
例如对方违约的告知、相关信件等，能显示对方有违约之举。
6.损失证明：
若因违约致损，需提供相应证据，如评估报告、维修发票等。
7.送达地址确认书：
确保诉讼文书能精准送达对方。
备好这些资料，能有力助推房屋违约起诉，且在起诉进程中，还得留意诉讼时效等事宜，以此维护自身合法权益。

案情回顾:

小李与小胡签订房屋买卖合同，小李依约支付购房款。然而，小胡却迟迟未按合同约定交房，构成违约。小李为维护自身权益，决定起诉小胡。但在准备起诉资料时，小胡对小李提供的违约证据真实性存疑，双方产生争议。

案情分析:

1.起诉状需清晰表明诉讼请求、实际情状与缘由，这是启动诉讼的基础。
2.双方身份证明能证实原被告身份，是诉讼程序必要环节。
3.房屋买卖合同作为判定双方权利义务的重要凭据，在本案中极为关键。
4.付款凭证证明小李履行了付款义务，违约证据若真实有效，将有力支持小李诉求。
5.损失证明及送达地址确认书也在整个诉讼中发挥重要作用，且要注意诉讼时效。