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无房产证产权纠纷法院能立案吗

时间:2025.03.04 标签: 房产纠纷 房产纠纷 阅读:1190人
律师解析:
1.一般来讲,即便没房产证产权纠纷法院也能立案
房产证虽是房屋产权重要证明,却非唯一凭证。
购房合同、付款凭证及相关法律文件等其他证据,若能证明房屋产权归属,法院就会受理这类纠纷案件
2.立案后,法院会依据双方提供的证据进行审查判断,确定房屋产权归属。
要是证据充足且能证明产权合法,法院会作出相应判决。
3.但若只有模糊主张却缺乏实质证据,法院可能会要求当事人补充证据,若仍无法满足要求,就可能驳回起诉
4.总之,无房产证的产权纠纷,法院通常可立案,而最终判决结果取决于双方提供的证据以及法律规定。

案情回顾:

小李和小胡因一处没有房产证的房屋产生产权纠纷。小李主张房屋归自己所有,称多年前就已付款购买,但未提供具体凭证。小胡则坚称房子是自己的,有与原房主的口头约定。两人协商无果后,小李将小胡告上法院,要求法院判定房屋产权归自己。

案情分析:

1、法院对该无房产证的产权纠纷予以立案,因为房产证并非房屋产权的唯一证明。
2、立案后,法院将根据双方提供的证据审查判断房屋产权归属。若小李和小胡证据充足,能证明产权合法,法院会作出相应判决。
3、若两人只有模糊主张而缺乏实质证据,法院可能要求补充,无法满足要求则可能驳回起诉。
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袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

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