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婚后男方贷款买房能加女方名字吗

时间:2025.02.17 标签: 房产纠纷 房产纠纷 阅读:1039人
律师解析:
1.从法律层面讲,婚后男方贷款买房加女方名字,本质是房屋产权的变更登记。
-通常需双方前往房产管理部门办理加名手续,期间要缴纳一定税费等费用。
2.只要贷款银行同意,且加名后不影响贷款正常偿还,一般就能办理加名。
-加名后,此房屋会被视为夫妻共同财产,双方对房屋拥有平等权利。
3.若贷款银行不同意加名,那就得先与银行协商,获得其同意后才可进行办理。
-综上,加名与否由双方意愿以及银行态度等因素决定。

案情回顾:

小朱和小丽婚后,小朱贷款买了一套房。小丽希望在房产证上加自己名字,小朱也同意。但前往房产管理部门办理时,却被告知需先经贷款银行同意。银行以各种理由表示不同意加名,小朱认为银行不合理,小丽则担心房子没自己名字权益无保障,双方围绕能否加名产生争议。

案情分析:

1.婚后男方贷款买房加女方名字属于房屋产权变更登记,需双方前往房产管理部门办理并缴纳相关费用。
2.加名需贷款银行同意且不影响贷款偿还,本案银行不同意加名,小朱和小丽应先与银行协商,在银行同意后才可办理。加名后房屋为夫妻共同财产。
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陈敏律师

浙江泽大(成都)律师事务所

陈敏律师,执业于浙江泽大(成都)律师事务所,中国政法大学诉讼法研修硕士,执业8年。深耕债权债务、婚姻家庭、房产纠纷、公司法业务领域,担任多家企事业单位常年法律顾问。成功代理民商事诉讼案件数百起,涉案标的额累计超亿元,以精准办案策略及高效执行力,获司法局“优秀青年律师”称号。始终秉持“专业为本、客户至上”理念,致力于为当事人争取最大权益,赢得业界高度认可。

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