商铺合同没到期租户转让怎么办

1.当商铺的合同还没到期限时，如果租户想要进行转让，那就必须得到出租方的同意才行。
要是租户未经出租方的同意就私自进行转让，那么出租方就有权利解除与租户之间的合同。
2.在租户进行转让这个过程中，一定要和受让方签订一份转让协议，要把双方的权利和义务都明确地写在协议里，其中就包括租金的支付方式、要是违反了协议应该承担什么样的违约责任等等这些方面。
3.受让方必须要满足出租方对租户所提出的要求，比如说经营资质之类的。
只有符合了这些要求，转让才能够顺利进行。
4.当转让完成之后，对于转让之前所产生的债务，原租户依然需要承担连带的责任，当然了，除非出租方和受让方之间有另外的约定。
5.出租方是可以要求受让方重新签订一份租赁合同的，这样做的目的是为了更加明确双方之间的租赁关系，避免以后可能会出现的一些纠纷。
6.如果出租方不同意租户进行转让，那么租户就应该和出租方进行协商来解决这个问题。
要是双方无法达成一致的意见，那么租户就很可能会面临违约的风险，从而给自身带来不必要的损失。

案情回顾:

小朱将未到期商铺欲转让给小胡，未获出租方小李同意便私自转让。小胡不符合小李对租户经营资质要求，且转让时未签明确权利义务的协议。转让后，对于此前债务承担有争议，小李要求小胡重签合同，小胡拒绝。

案情分析:

1、小朱未经小李同意私自转让，小李有权解除与小朱的合同。
2、小朱与小胡未签转让协议明确权利义务，易引发后续纠纷。
3、小胡不满足小李对租户要求，转让不应顺利进行。
4、转让完成后，若无另外约定，小朱对转让前债务应担连带责任。
5、小李要求小胡重签合同合理，可明确租赁关系避免纠纷。
6、若协商不成，小朱可能面临违约风险并承受损失。