购房买卖协议受法律保护吗

购房买卖协议通常是受法律保护的，具体情况如下：
1.协议性质及效力：购房买卖协议是买卖双方就房屋买卖事宜达成的一致意见。
只要符合法律规定的合同要件，比如当事人具备相应民事行为能力、意思表示真实、内容不违反法律法规强制性规定等，该协议就具有法律效力。
2.明确双方权责：协议会详细明确双方的权利和义务。
例如，会清楚写明房屋的具体价格、房屋交付的准确时间以及付款的具体方式等重要内容，让双方在交易过程中有明确的依据。
3.违约及救济措施：在法律层面上，若一方违反协议约定，另一方有权依据协议要求违约方承担违约责任，常见的如支付违约金、赔偿因违约造成的损失等。
4.特殊无效情形：不过，若协议存在欺诈、胁迫等导致意思表示不真实的情况，该协议可能会被认定为无效或可撤销。
总之，购房买卖协议在符合法律规定时受法律保护，实际情况需结合具体法律规定和案件事实判断。

案情回顾:

小朱与小李签订购房买卖协议，小朱按约定支付房款后，小李却未按协议约定的时间交付房屋。小朱要求小李承担违约责任，小李却称协议签订时存在胁迫情况，主张协议无效，双方产生争议。

案情分析:

1、若小朱与小李签订协议时，双方具备相应民事行为能力、意思表示真实、内容不违反法律法规强制性规定，协议应具有法律效力。
2、协议中若明确了房屋价格、交付时间、付款方式等，双方应按约定履行，小李未按时交付房屋构成违约，小朱有权要求其承担违约责任。
3、若小李主张的胁迫情况属实，协议可能被认定无效或可撤销，但需提供相应证据证明。
4、若无证据证明存在特殊无效情形，该购房买卖协议受法律保护，小李应承担违约责任。