徐州
请输入您的问题，律师最快9秒应答
立即咨询
18万律师在线解答
1.买卖居间协议通常受法律保护。它是居间人给委托人提供订约机会或媒介服务，委托人付报酬的合同。
2.只要协议符合民事法律行为有效的条件，即当事人有相应能力、意思表达真实、不违法违规、不违背公序良俗，就具法律效力。
3.履行协议时，若一方违约，另一方能按约定和法律，要求违约方担责，像赔偿损失、付违约金等。
1.买卖居间协议通常受法律保护。居间协议是居间人提供订立合同机会或媒介服务，委托人支付报酬的合同。当协议满足行为人有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律法规强制性规定且不违背公序良俗这些民事法律行为有效的条件时，便具备法律效力。
2.若在协议履行中一方违约，另一方可依协议约定和相关法律，要求违约方担责，像赔偿损失、支付违约金等。
3.为保障权益，签订协议前应确认双方主体资格，仔细审查协议条款，明确权利义务、违约责任等内容。履行过程中注意保存相关证据，以便在发生纠纷时维护自身权益。
结论：
买卖居间协议一般受法律保护，一方违约时另一方有权要求其担责。
法律解析：
买卖居间协议是居间人提供订立合同机会或媒介服务，委托人支付报酬的合同。根据民法典，只要协议满足行为人有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律法规强制性规定、不违背公序良俗这些民事法律行为有效的条件，就具有法律效力，受法律保护。在协议履行中，若有一方违约，另一方可以依据协议约定和相关法律规定，要求违约方承担赔偿损失、支付违约金等违约责任。若遇到买卖居间协议相关的法律问题，不清楚如何处理，可向专业法律人士咨询。
法律分析：
（1）买卖居间协议通常受法律保护，其本质是居间人提供订约机会或媒介服务，委托人支付报酬的合同。
（2）判断协议是否有效，关键看是否符合民事法律行为有效的条件，包括行为人有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律法规强制性规定以及不违背公序良俗。符合这些条件，协议就具有法律效力。
（3）在协议履行时，若一方违约，另一方可以依据协议约定和法律规定，要求违约方承担违约责任，比如赔偿损失、支付违约金等。
提醒：
签订买卖居间协议前应仔细审查条款，明确双方权利义务。遇到违约纠纷，建议咨询以分析具体解决方案。
（一）在签订买卖居间协议前，要确认各方都具备相应的民事行为能力，比如是成年人且精神正常等。
（二）确保协议中的意思表示真实，不能存在欺诈、胁迫等情况。
（三）仔细审查协议内容，保证不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
（四）若一方违约，另一方可收集好相关证据，依据协议约定及法律规定，要求违约方承担违约责任，像赔偿损失、支付违约金等。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
严格三重认证
206个细分领域
3000+城市分站
18万注册律师
3亿咨询数据
想获取更多房产纠纷资讯
