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离婚房子有按揭怎么变更成一个人

时间:2025.01.06 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1175人
律师解析:
1.当双方都同意的情况下,就可以前往不动产登记中心去办理变更登记。
这里需要提交一些相关的材料,像是离婚协议,它要明确地约定好房屋归哪一方所有,同时还要有离婚证等。
这些材料准备齐全后,就能顺利地办理变更手续。
2.要是有一方坚持主张房屋的所有权,那就得先把银行的贷款还清,这样才能解除抵押登记
解除完抵押登记之后,再去到不动产登记中心办理变更登记。
在这个过程当中,没有取得房屋所有权的那一方,一定要积极配合,提供相关的材料,并且协助办理各种手续,这样才能让变更登记顺利进行下去。
3.倘若双方没办法就变更的事宜达成一致意见,那就可以向法院提起诉讼,通过法律的途径来解决问题。
法院会根据具体的情况作出判决,明确房屋到底归谁所有,以及变更的相关事宜。
等法院判决下来之后,当事人拿着判决书再去不动产登记中心办理变更登记就可以。
这样就能依法依规地把房屋的归属变更清楚。

案情回顾:

小朱和小李离婚,涉及房屋变更登记问题。小朱想变更登记,小李起初同意,后反悔主张房屋所有权;双方还就变更事宜产生分歧,无法达成一致。

案情分析:

1、若双方最初都同意变更登记,应准备好离婚协议(明确房屋归属)、离婚证等材料,前往不动产登记中心办理,确保材料齐全以顺利变更。
2、若一方如小李坚持主张所有权,需先还清银行贷款解除抵押登记,小朱应配合提供材料、协助办理手续。
3、若双方无法达成一致意见,可向法院起诉,待法院判决后,凭判决书去不动产登记中心办理变更登记。
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易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。

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