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房子合同到期了不租了提前多久告知

时间:2024.12.20 标签: 房产纠纷 房屋租赁 阅读:1339人
律师解析:
在不定期租赁合同方面,依据《民法典》的规定,当事人具备随时解除合同的权利,不过要在合理期限之前通知对方。
这里的“合理期限”,法律并未作出明确界定,这就需要结合租赁的实际情况来进行判断。
像依据租赁惯例以及交易习惯等,通常提前一个月左右进行通知是比较恰当的。
而对于定期租赁合同,当合同到期时,终止合同无需提前通知。
但要是想提前终止合同且不再续租,就得看租赁合同里有没有关于提前通知时间的约定。
要是有约定,那就按照约定来办;
要是没有约定,同样建议提前大约一个月的时间通知房东,这样能让房东有足够的时间去寻找新的租客。
比如在实际生活中,有些租客可能突然有了新的居住安排,或者觉得当前的租赁条件不太满意,这时候了解清楚合同相关规定,提前通知房东,既能避免不必要的纠纷,也能让整个租赁过程更加顺利。
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栾瑞轩律师

辽宁安行律师事务所

栾瑞轩律师对法律问题的理解全面、务实、透彻,在民商事诉讼方面以当事人的权益最大化、损失最小化为出发点,注重诉讼主体、法律关系的审查,注重穷尽证据和穷尽法律适用,通过程序与实体并重,力求法律事实与客观事实的统一,能够从实际法律效果出发,运用灵活的诉讼和非诉方法实现当事人合法利益最大化。

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