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农村拆迁能不能要回以前卖的房屋

时间:2024.12.17 标签: 房产纠纷 房屋买卖 阅读:1491人
律师解析:
农村房屋买卖存在一定的限制条件。
当买卖双方都属于同一集体经济组织成员时,并且买卖行为既符合法律法规的要求,又遵循了村规民约等,通常这样的买卖是有效的。
在遇到拆迁情况时,买方就不能再要回房屋。
然而,如果卖方已经不再是该集体经济组织成员,那么这个买卖就可能因为违反了法律规定而无效。
在这种无效的情况下,卖方是有权利要求返还房屋的,同时拆迁补偿款也应当归卖方所有。
但在实际的生活中,情况可是相当复杂。
这需要综合考虑很多具体的因素,比如买卖的具体时间,不同时间点可能适用的法律规定有所不同;
还有双方的身份情况,是完全符合集体经济组织成员的条件,还是存在一些特殊情况。
总之,我们必须要依据相关的法律规定以及实际的具体情况,来准确地确定是否能够要回以前卖掉的房屋以及相关的权益,不能一概而论。
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袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

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