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商铺诉讼期间租金谁承担

时间:2024.11.22 标签: 房产纠纷 房屋租赁 阅读:1326人
律师解析:
关于商铺在诉讼期间租金如何承担这一问题,其答案需要根据具体的诉讼请求以及案件的实际情况来决断。
举例来说,假设租赁合同具备完全合法性并且有效性不受影响,同时诉讼的起因并非由于承租人方面出现了违犯租赁协议的行为所引发,那么通常情况下,租金仍应当按照租赁合同中的规定,由承租人负责支付。
然而,若是由于出租人方面出现了违约行为,从而使得承租人不得不采取法律手段来维护自己的合法权益,例如出租人未能按照约定提供相应的租赁条件等等,那么在诉讼期间的租金支付问题就有可能产生争议。
在此种情况下,法院可能会根据双方当事人的过失程度、合同履行状况等多方面因素进行全面考虑与权衡后作出判决。
另外,如果租赁合同本身存在着效力上的瑕疵,例如由于违反了相关法律法规而被认定为无效,那么对于租金的处理方式同样需要根据双方当事人的过失程度以及实际使用情况来加以确定。
总而言之,关于商铺诉讼期间租金的承担主体以及具体的承担方式,都将由法院在综合考虑各种因素之后做出公正合理的裁决。
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袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

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