房东出租商铺违约，赔偿损失由谁承担

（一）若合同有违约赔偿约定，房东应严格按照合同约定进行赔偿。
（二）若合同无约定，租客要收集好因房东违约遭受直接损失的证据，如经营利润损失证明、装修费用支出凭证等，以此要求房东赔偿。
（三）租客自身要避免对损失扩大有过错，在房东违约时及时采取合理措施减少损失。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.房东出租商铺违约，赔偿责任一般由房东承担，因违约责任具有相对性。

2.若合同有违约赔偿约定，房东按约定赔偿；无约定时，租客要证明直接损失，如经营利润、装修费用损失等，房东赔偿合理损失。

3.若租客对损失扩大有过错，会减轻房东赔偿责任。具体赔偿依实际情况和证据确定。

结论：
房东出租商铺违约，赔偿损失一般由房东承担，但具体依实际情况和证据判定。
法律解析：
违约责任具有相对性，房东违约造成的损失通常由其承担赔偿责任。若租赁合同中有明确的违约赔偿约定，房东需按约定进行赔偿。若没有约定，租客要证明因房东违约遭受的直接损失，像经营利润损失、装修费用损失等，房东应对这些合理损失进行赔偿。不过，如果租客对损失扩大有过错，比如未采取合理措施减少损失，计算赔偿时会相应减轻房东的责任。在处理这类纠纷时，证据至关重要，实际情况也会对赔偿结果产生影响。如果遇到房东出租商铺违约赔偿的相关问题，建议及时向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。

1.房东出租商铺违约，赔偿损失原则上由房东承担，但具体依实际情况与证据判定。若合同有明确违约赔偿约定，房东应按约定赔偿；若没有约定，租客要证明因房东违约遭受的直接损失，房东需赔偿合理损失。
2.若租客对损失扩大有过错，如未采取合理措施减少损失，房东赔偿责任会相应减轻。
3.解决措施与建议：一是在签订租赁合同时，明确违约赔偿条款，包括违约金数额或损失赔偿计算方式，避免纠纷。二是租客在房东违约后，及时采取合理措施防止损失扩大，保留好相关损失证据，如经营利润报表、装修费用票据等，以便后续维权。

法律分析：
（1）根据合同相对性原则，房东出租商铺违约，造成的损失一般由房东承担赔偿责任。
（2）当租赁合同有明确违约赔偿约定时，房东要按照约定的违约金数额或损失赔偿计算方式进行赔偿。
（3）若合同无相关约定，租客需举证因房东违约遭受的直接损失，像经营利润损失、装修费用损失等，房东需赔偿这些合理损失。
（4）若租客对损失扩大存在过错，未采取合理措施减少损失，计算赔偿时会相应减轻房东责任。

提醒：
租客遇到房东违约，应及时收集损失证据；同时要积极采取措施防止损失扩大，具体赔偿事宜因案情不同有差异，建议咨询进一步分析。