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二手房过户期限违约金怎么算的

时间:2024.11.20 标签: 房产纠纷 二手房纠纷 阅读:1430人
律师解析:
对二手房进行产权转让过程中所产生的延迟相关的违约金问题,通常是由双方在签署合同时所作出的具体约定而决定的。
若是在合同中有明文规定需要在某一时间段内完全完成产权的转移手续,如果有任何一方不能如期履行其义务从而造成违约行为的话,那么所产生的违约金就很可能依照固定的每日金额来计算,亦或是以该房屋交易所达成的总价值为基础设定相应的比例。
比如,也可以在合同中约定每日需要按着房屋总价值的万分之五的标准来支付违约金。
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袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

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