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民法典租赁合同违约押金能否退还

时间:2024.11.16 标签: 合同事务 合同违约 阅读:1450人
律师解析:
依据《中华人民共和国民法典》所设定的租赁经营合同之相关规定,违约行为发生之后,押金究竟是应当予以全额退还还是部分乃至所有都不得收回,其答案取决于违约事件本身的性质与合同文本的具体约定。
如果违约情节较为轻微并未对出租方造成实际经济损失或者合同有明确规定即便在存在特定违约情况之下仍可以保留部分甚至全部押金,鉴于这种状况,出租方或许可以考虑适度退还部分押金。
但是,如果违约行为较为严重并且已经导致了出租方经济上的损失,同时合同中也有明确表述对此类违约押金将不予以返还,那么要想收回押金恐怕就变得相当困难了。
综述而言,押金的去留实际上并不仅仅取决于违约行为的客观事实,而更应当透过全面审慎地分析违约程度、造成的负面影响以及租赁协议中的详细条款来进行判断。
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杜剑荣律师

广东法制盛邦律师事务所

杜剑荣律师,广东法制盛邦律师事务所律师,具备六年法律从业经验。国际业务部成员,交通保险业务部成员。 2015年至今,杜剑荣律师加盟广东法制盛邦律师事务所以来,参与京东集团、广州颐 和发展集团有限公司、德高(广州)建材有限公司、HONGKONG BLACK BEARD GAME LIMITED、广州黑胡子游戏开发有限公司、广州南开房地产开发有限公司、广州云梯山庄房 地产开发有限公司、广东昇格传媒股份有限公司、广东西部沿海高速公路珠海段公司等大 型国企、民企提供常年法律顾问及专项法律服务,包括参与诉讼与仲裁、起草法律意见书 、审查合同以及提供专项法律服务,具有较为丰富的企业法律顾问服务经验。

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