民法典中租赁合同解除有啥违约责任

法律分析：
（1）一方违约导致租赁合同解除时，违约方需承担违约责任。比如承租人未经同意转租，出租人解除合同，承租人要承担恢复原状、赔偿损失等责任；若承租人逾期支付租金，需按约定支付违约金。

（2）双方协商一致解除合同的，责任承担依协商内容而定；若未约定，双方一般不承担违约责任。

（3）因不可抗力等不可归责于双方的事由解除合同，双方通常无需承担违约赔偿责任，但可能需按公平原则分担损失。

提醒：
在签订租赁合同时，要明确违约情形和责任承担方式。遇到合同解除纠纷时，因案情不同解决方案有别，建议咨询进一步分析。

（一）当一方违约导致租赁合同解除，违约方承担违约责任。如承租人擅自转租，需恢复原状、赔偿损失；逾期支付租金，要按约定付违约金。
（二）双方协商一致解除合同，按协商内容担责；未约定的，双方一般无违约责任。
（三）因不可抗力等不可归责于双方的事由解除合同，双方通常不承担违约赔偿责任，但可能按公平原则分担损失。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十六条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。

1.一方违约导致租赁合同解除，违约方担责。比如承租人擅自转租，出租人可解除合同，承租人要恢复原状、赔偿损失；逾期付租，要付违约金。
2.双方协商一致解除合同，按协商内容担责；未约定，通常无违约责任。
3.因不可抗力等不可归责于双方的事由解除合同，一般无需担违约赔偿责任，但可能按公平原则分担损失。

结论：
租赁合同解除的违约责任依解除情形而定，一方违约解除需担责，协商一致按协商内容担责，因不可抗力等不可归责事由解除通常无违约赔偿责任但可能分担损失。
法律解析：
依据民法典，若一方违约导致租赁合同解除，违约方需承担责任。比如承租人未经同意转租，出租人有权解除合同，承租人要承担恢复原状、赔偿损失等责任；若承租人逾期支付租金，需按约定支付违约金。当双方协商一致解除合同时，一般按照协商内容承担责任，若未约定，双方通常无违约责任。而因不可抗力等不可归责于双方的事由解除合同，双方通常不用承担违约赔偿责任，不过可能要按照公平原则分担损失。如果您在租赁合同解除的违约责任方面存在疑问，可向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议。

1.民法典中租赁合同解除的违约责任因解除情形而异。一方违约导致合同解除，违约方需承担责任，如承租人擅自转租，出租人解除合同，承租人要恢复原状、赔偿损失；逾期支付租金则需支付违约金。
2.双方协商一致解除合同，通常按协商内容担责，未约定时双方一般无违约责任。
3.因不可抗力等不可归责于双方的事由解除合同，双方通常无需承担违约赔偿责任，但可能按公平原则分担损失。

解决措施与建议：签订租赁合同时明确违约情形及责任，以便发生纠纷时有据可依；遇到违约情况及时固定证据，通过协商或法律途径解决；遭遇不可抗力等不可归责事由时，双方友好协商损失分担。