民法典中租赁合同违约责任有哪些

租赁合同中常见违约责任涵盖继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金和定金罚则。当一方不履行合同义务，另一方有权要求违约方继续履行；若租赁物出现质量问题，违约方应及时采取补救措施；违约方需赔偿对方因违约遭受的损失；若合同约定了违约金条款，违约方需按约定支付，数额不合理时可请求调整；交付定金一方违约无权要求返还，收受定金一方违约则需双倍返还。

应对建议如下：
1.合同双方在签订租赁合同时，应明确各项违约责任的具体情形和承担方式，避免模糊不清。
2.出现违约情况，双方应及时沟通，积极采取措施减少损失。
3.若对违约金数额有异议，及时向法院或仲裁机构请求调整。

法律分析：
（1）继续履行是一种常见的违约责任承担方式。当租赁合同中一方不履行合同义务时，另一方可以要求违约方继续履行。比如在租赁关系里，承租人拖欠租金，出租人有权要求其补交租金，使合同按照约定继续履行。
（2）采取补救措施也是重要的责任形式。若租赁物出现质量问题，影响正常使用，出租人有义务及时进行维修，以保障租赁物符合合同约定的使用标准。
（3）赔偿损失方面，违约方需要对因自身违约给对方造成的损失进行赔偿。例如提前解约导致对方产生额外费用，违约方需承担这部分费用。
（4）支付违约金需依据合同约定。合同中有违约金条款时，违约方应按约定支付。若数额不合理，当事人可请求法院或仲裁机构调整。
（5）定金罚则具有惩罚性。交付定金一方违约，定金不予返还；收受定金一方违约，则要双倍返还定金。

提醒：签订租赁合同时应明确违约责任条款，遇到违约纠纷时，不同情况解决方案有别，建议咨询以进一步分析。

在租赁合同里遇到违约情况可按以下应对：
（一）若对方不履行合同义务，可要求其继续履行，比如承租人欠租，出租人可要求补交。
（二）当租赁物有质量问题，可要求对方采取补救措施，像让出租人及时维修。
（三）因对方违约遭受损失，可要求其赔偿损失，如提前解约产生的额外费用。
（四）合同约定了违约金，可要求违约方按约定支付，若数额不合理，可请求法院或仲裁机构调整。
（五）涉及定金，交付方违约无权要回定金，收受方违约需双倍返还。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

民法典里，租赁合同常见违约责任有：
1.继续履行：一方不履约，另一方可要求其接着履行。比如租客欠租，房东可让其补缴。
2.采取补救措施：租赁物有质量问题，出租方要及时维修。
3.赔偿损失：违约方要赔对方因违约受的损失，如提前解约产生的额外费用。
4.支付违约金：合同有约定的，违约方按约定支付，过高或过低可请求调整。
5.定金罚则：交付方违约无权收回定金，收受方违约双倍返还。

结论：
租赁合同中常见违约责任包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金和定金罚则。
法律解析：
《民法典》明确规定，在租赁合同里，若一方不履行合同义务，另一方可要求其继续履行，例如承租人拖欠租金，出租人能要求其补交。当租赁物有质量问题，出租人需及时采取补救措施进行维修。违约方要赔偿对方因违约遭受的损失，像提前解约导致对方产生额外费用。若合同约定了违约金条款，违约方需按约定支付，数额不合理时当事人可请求调整。对于定金罚则，交付定金方违约无权要回定金，收受定金方违约则要双倍返还。这些违约责任保障了合同双方的合法权益。如果大家在租赁合同方面遇到违约问题，不知如何处理，可向专业法律人士咨询。