租房押金在什么情况下可以不退了

一般而言，在下列两种情形之下，租赁者所交付的保证金有可能无法收回：
其一是租赁者未能按双方在合同中所达成的协议规定的那一时间期限终止租用，即提前解除租约，这被视为是单方面的违约行为；
其二则是当租赁者对房屋内部的设施设备造成损害后，却拒绝承担应有的赔偿责任并进行修复工作；
除此之外，当租客未经出租方允许，自主租赁行为或将房屋租予他人使用，也会导致押金的扣留；
再者，如果租赁者未能如期支付租金以及各种其他相应的费用，并经过多次催告仍然无果的话，这些因素同样会促使出租方采取措施予以应对，以确保自身利益不受损失。
然而，出租方在决定扣留租赁者的押金之前，必须具备明确的事实依据和法律程序，并且在正式的合同条例中有做出相应的规定。
如果在合同条款中没有明确的规定，那么出租方就不能够随意地扣留租赁者的押金。
与此同时，如果租赁者对于出租方的扣留押金的行为持有异议，那么他们完全可以采取诸如协商、调节甚至法律诉讼等途径来维护自己的合法权益不受侵害。