买卖二手房有什么陷阱

当前二手房地产交易市场中常出现的诈骗手段主要有以下几种：首先，房屋所有权归属不明晰，可能涉及到共有权人并未得到其同意进行售卖、房屋已被抵押或者遭到司法查封等复杂情况；
其次，卖方故意对房屋存在的质量问题进行隐瞒，例如房屋存在漏水现象、结构性损伤等严重问题；
再者，合同条款表述模糊不清，例如对于违约责任、交房日期等关键事项缺乏明确规定；
最后，部分中介机构在操作过程中存在违规行为，如赚取差价或者提供虚假信息等。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。