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天津中况律师事务所
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需要身份证、离婚证和离婚协议，还有房产证明等材料，双方一起去不动产登记中心办理房产买卖或转让。工作人员会仔细检查材料，没问题就交税费，完成审批流程，然后发新的房产证。
离婚协议签署后，及时办理房产变更登记是非常明智的选择。这么做能确定房产的归属，预防以后产生纠纷。比如说，如果有一方反悔或者负债，没有变更的房产可能会受到影响。完成变更登记后，新的产权人就可以自由处理房产了。
协议离婚背景下小产权房屋的过户事宜所谓“小产权”房产即是指无法依法进行过户变更的物业类型。此类房产由于未能取得国家相关机构所认定的法定房屋所有权证书，系属未经任何国家级相关部门及环节审查批准、建基于租赁土地或违法侵占之土地之上的建筑物，因此无法进入公开市场进行交易并完成过户手续。
离婚协议书对于房产过户的时间通常没有法律强制规定的具体时间。但为避免后续纠纷，双方最好在协议中明确约定过户时间。如果未约定，一方应在合理时间内配合办理。若一方拒绝或拖延办理，另一方可以通过法律途径要求其履行义务。
在签署离婚协议并分居析产时，房产的分配应依据协议内容。如果协议中已经明确了房产的归属，双方可以持身份证、离婚证、离婚协议等相关材料，前往房管部门办理产权变更过户手续。如果有一方拒绝协助办理过户手续，那么另一方有权依据协议向法院提起诉讼，要求责令违约方履行过户义务。
