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北京市金台律师事务所
袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试，2001年开始律师执业，律师执业20年以上，独立办理案件千余件；经济学硕士，房地产经济师；目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师，具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历，擅长解决房地产（土地）开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷，各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷；擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间，累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件，其中代理上市公司案件近二百件，执业以来，累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问，为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份，袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务，赢得了广大当事人的高度认可。
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在劳动者与用人单位的劳动合同期满之后，若用人单位未能及时与之达成新的协议，则此行为并非明显违反现行法律法规。然而，如果决定不再续签，那么用人单位必须依照国家规定向劳动者支付相应的经济赔偿金。关于这方面具体的经济赔偿金金额，根据规定是每劳作满一年就得向劳动者支付相当于其一个月工资的经济赔偿金。
劳动合同续签，双方得商量好。雇主想续签，要先通知员工，并协商新条款。员工得及时回应。要是雇主不续签，得依法给经济补偿。续签条件有争议，能协商、调解或申请劳动仲裁解决。
口头承诺具有一定效力，但书面合约更具参考价值。租房时，应明确租赁期限、转租权等关键问题，并详细列明租金、费用支付等具体事宜。房屋内部设施变更需双方签署确认书，以保障双方权益。遵守书面合约，确保交易顺利。
签署租赁合同时，需注意：与房东面对面洽谈，核实其身份证和房产证明；若通过中介，三方需现场参与并加盖公章；提前了解租赁合同样本；明确双方权责，详细记录房屋设施和状况，拍照留档，以避免退租时的经济纠纷。
签订铺位租赁合同时，需核实出租方身份和权利证书与房屋所有权过户登记信息一致。了解租金包含内容、费用分摊责任，明确租赁期限、转租许可、租金支付详情、违约责任和修复维护责任。索取租金和押金收据作为权益凭证。明确合同提前终止条款。
