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房产证过户夫妻双方是否都要到场

时间:2024.09.12 标签: 房产纠纷 房屋买卖 阅读:1101人
律师解析:
关于婚后买房并申请办理房产证事宜,在此特别提醒您注意相关流程和要求。
首先,关于房地产管理局要求夫妻双方共同前往的规定,尽管夫妻双方均可亲自到场参与办理手续,但考虑到现实生活中可能出现无法同时出席的情况,此时便需要提供各自的私人印章以资证明。
若选择委托第三方机构代为办理,按照规定则需要同时提供配偶双方的私人印章以供核实。

其次,关于办理房产证所需提交的资料及流程,我们建议您反复确认与核实。
诸如合同、发票以及测绘报告等各种凭证资料,需要严格审核其内容一致性,确保措辞准确无瑕疵,各项数据与日期完整正确无误。
值得强调的是,在普遍状况下,婚姻登记后所取得的房产都可视为双方的共有的财产。
也就是说,结婚之后所购买或继承的物业,无论是由丈夫还是妻子个人投资,都将成为夫妻共有,由两人共同拥有。
法律依据:
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

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