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商铺合同终止产生的纠纷怎么处理

时间:2024.09.12 标签: 房产纠纷 二手房纠纷 阅读:1050人
律师解析:
1.协商:合同当事人应当以诚挚和善意为基石,通过对话与谈判的方式化解店面买卖合同所产生的纷争,此乃化解此类纠纷的最佳途径。
2.调解:若合同当事人在协商过程中未能就某些问题达成共识,他们有权寻求第三方机构的协助,如若其中一方或双方均属于国有性质的企业,则可向上一层级的主管部门提出调解申请。在此过程中,上级部门需秉承公正公平的原则,对争议内容进行探究与解读,审慎处理,避免行政干预。此外,当事人亦可选择向合同管理机关、仲裁机构以及法庭等相关机构提出调解申请。
3.仲裁:若合同当事人在协商无果且不愿意接受调解的情况下,可依据合同中所约定的仲裁条款或者在纠纷发生之后双方共同达成的仲裁协议,向相应的仲裁机构提交仲裁申请。
4.诉讼:倘若合同中并未明确约定仲裁条款,且事后双方亦未能就仲裁事宜达成一致意见,那么当事人便可向法院提起诉讼,请求司法机构介入解决该项合同纠纷。除以上四种常见的解决方式外,部分合同可能会具备其独特性,例如涉及到涉外因素的合同纠纷,可能需要适用外国的法律法规,而非我国现行的相关法律。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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朱瑞雷律师

北京市盈科律师事务所

朱瑞雷 北京市盈科律师事务所高级合伙人律师 北京市盈科律师事务所房产部主任 盈科全国合同法专委会副主任 盈科全国婚姻家庭专委会委员 第十届北京市律师协会合同法专委会委员 第十一届北京市律师协会土地与房地产专委会委员 北京电视台《律师帮帮忙》栏目嘉宾律师 北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师 朱瑞雷律师2006年开始从事法律工作,2012年加入盈科律师事务所。2015、2016、2017、2018年度,连续4年荣获盈科北京“优秀律师”称号。2015年晋升为盈科北京高级合伙人,2015年开始担任盈科北京房产法律事务部主任至今,2015年开始担任盈科全国合同法专委会副主任至今。 朱瑞雷律师秉承“受人之托,忠人之事”的执业理念,以细致认真的工作态度和深厚的理论功底为当事人提供了出色的法律服务,最大限度地维护了当事人的合法权益。 朱瑞雷律师做事沉稳干练,效果显著,承办了数百起重大民商事案件,尤其是在房产纠纷、合同纠纷、婚姻家庭、民商事案件领域有着深厚的造诣并先后担任多家企业的法律顾问。 朱瑞雷律师应邀作为多家媒体及网站的点评律师,多次应邀参加北京电视台《律师帮帮忙》、北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师、《中国法治报道》、《中央人民广播电台》、《北京晨报》、《北京晚报》、《法制晚报》、《人物周刊》、《检查日报》、《人民网》、央视新闻网、环球网、腾讯网、新浪新闻、暴风影音、中国企业新闻网、正义网、房地产网等媒体和专业门户网站的访谈节目和采访。 朱瑞雷律师在长期的律师生涯中,不断总结经验,精益求精,组建了自己的专业律师团队,致力于民商事诉讼案件、企业法律顾问的法律服务,真正做到了想客户之所想,急客户之所急。 朱瑞雷律师及团队执业理念: 受人之托,忠人之事。 想当事人之所想,急当事人之所急。 对工作严格要求,对案件高度负责。 细节决定成败

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