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长宁区分割房产纠纷如何调解

时间:2024.09.12 标签: 房产纠纷 二手房纠纷 阅读:1004人
律师解析:
1.协商与和解:当涉及到财产分割的纷争时,当事人可以自主选择采取友好协商的方式以化解冲突,进而寻找共识,使纠纷得以妥善解决。这种方法的优点在于其快速便捷,仅需简单操作即可实现,并且所需成本相对较低;
然而,它也对双方提出了更高的要求,即必须表现出足够的诚意,并愿意在某些方面作出适当的妥协。
2.人民调解:对于财产分割产生的争议,当事人可以考虑通过人民调解的方式来寻求解决之道。在此类调解中,由第三方的中间人担任主导角色,当事人将共同参与,通过耐心细致的商讨,最终达成共识。人民调解的显著特点包括速度迅捷、简洁高效,同时处理成本相对较低,而且能够充分尊重当事人的隐私权。
3.仲裁解决:若经过协商或调解后,仍未能解决房产分割问题,当事人可以考虑采用仲裁解决的方式。仲裁是指由专业仲裁机构的仲裁员主持,通过裁决的方式来解决纠纷。这种方式的优点在于解决流程迅速、便利,且具有法律约束力;但同时,申请人需承担相应的仲裁费用
4.诉讼解决:若上述所有方法都无法满足需求,当事人可以选择向司法机关起诉讼,即通过法庭审判的方式来解决纷争。尽管这种方式具有法律效力,但由于需要支付高额的诉讼费用,并需经历漫长的诉讼过程,因此通常并非首选之策。
法律依据:
《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
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袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

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