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开发商跑路查封多久

时间:2024.09.12 标签: 房产纠纷 二手房纠纷 阅读:997人
律师解析:
1.根据我国相关法规,人民法院对房地产实施查封时,其有效期设定为最长不超过三年,自查封之日开始计算。
2.对于被执行人的银行存款以及其他资金的冻结,其有效期限原则上不得超过六个月;而对于动产的查封和扣押,其有效期限则不得超过一年;
至于不动产和其他财产权利的查封与冻结,其有效期限则不得超过两年。当然,如果法律或司法解释对此另有特别规定的话,则应按照特殊规定来执行。
3.若申请执行人提出延长查封、扣押、冻结期限的请求,那么人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满之前,依法办理续行查封、扣押、冻结手续。续行期限不得超过上述第2点所述期限的二分之一。
4.当查封、扣押、冻结期限届满后,若人民法院未能及时办理延期手续,那么查封、扣押、冻结的效力将自动失效。
5.若查封、扣押、冻结的财产已被强制执行并进行了拍卖、变卖或抵债处理,那么查封、扣押、冻结的效力也将自动失效。
法律依据:
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十七条
人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年,查封、扣押动产的期限不得超过两年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。申请执行人申请延长期限的,人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续,续行期限不得超过前款规定的期限。人民法院也可以依职权办理续行查封、扣押、冻结手续。
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袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

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