开发商跑路查封多久

解析：
1.根据我国相关法规，人民法院对房地产实施查封时，其有效期设定为最长不超过三年，自查封之日开始计算。
2.对于被执行人的银行存款以及其他资金的冻结，其有效期限原则上不得超过六个月；而对于动产的查封和扣押，其有效期限则不得超过一年；
至于不动产和其他财产权利的查封与冻结，其有效期限则不得超过两年。当然，如果法律或司法解释对此另有特别规定的话，则应按照特殊规定来执行。
3.若申请执行人提出延长查封、扣押、冻结期限的请求，那么人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满之前，依法办理续行查封、扣押、冻结手续。续行期限不得超过上述第2点所述期限的二分之一。
4.当查封、扣押、冻结期限届满后，若人民法院未能及时办理延期手续，那么查封、扣押、冻结的效力将自动失效。
5.若查封、扣押、冻结的财产已被强制执行并进行了拍卖、变卖或抵债处理，那么查封、扣押、冻结的效力也将自动失效。
法律依据：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十七条
人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年，查封、扣押动产的期限不得超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定的期限。人民法院也可以依职权办理续行查封、扣押、冻结手续。

人民法院对于房地产类资产进行的查封期限为三年，自查封日当日起开始计算。
2、根据我国现行法律法规，人民法院有权对被执行人的银行存款以及其他形式的金融储备进行冻结，但冻结期限最长不超过六个月；
同时，对于动产和不动产等实物资产的查封期限也有所限制，分别不得超过一年和两年，除非法律或司法解释另有特别规定。
3、若申请执行人提出延长查封、扣押、冻结期限的请求，人民法院应在查封、扣押、冻结期限届满之前完成相关续行手续，且续行期限不得超过前述规定期限的二分之一。
4、当查封、扣押、冻结期限届满时，如人民法院未能及时办理延期手续，则查封、扣押、冻结的效力将自动失效。
5、如果查封、扣押、冻结的财产已被依法执行并进行了拍卖、变卖或抵债处理，那么查封、扣押、冻结的效力亦将自动消失。

根据相关法律法规之规定，人民法院针对房地产事项的查封期限设定为三年整，自查封日当天开始计算。
此外，对于被执行为人的银行存款和其他资金存量，其冻结期限严格限制在六个月之内；对于动产的查封期限，则不得超出一年的期限范围；而查封不动产以及冻结其他形式资产的期限更是设定为不超过两年的时长。
值得注意的是，除非法律或司法解释有特别规定，否则以上时间界限均应严格遵循。
关于申请执行人是否有权延长查封、扣押、冻结期限的问题，根据相关法律规定，如果申请执行人提出了相应的申请，那么人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满之前，依法办理续行查封、扣押、冻结手续。
然而，续行期限仍然不能超过上述第二条所规定期限的二分之一。
当查封、扣押、冻结期限届满之后，若人民法院未能及时办理延期手续，那么查封、扣押、冻结的效力将自动失效。同样地，如果查封、扣押、冻结的财产已被执行拍卖、变卖或者抵债，那么查封、扣押、冻结的效力也会自动消失。