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北京市金台律师事务所
袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试，2001年开始律师执业，律师执业20年以上，独立办理案件千余件；经济学硕士，房地产经济师；目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师，具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历，擅长解决房地产（土地）开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷，各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷；擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间，累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件，其中代理上市公司案件近二百件，执业以来，累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问，为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份，袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务，赢得了广大当事人的高度认可。
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处理房屋买卖合同纠纷的方法包括：按合同约定方式解决、自愿协商、第三方调解、仲裁或诉讼。当合同约定或协商无法解决问题时，可选择调解、仲裁或诉讼途径，以最终解决争议和纠纷。
面对房产纠纷，我们建议优先通过和解与协商，以和平互利的精神寻求共识。若无法达成，可寻求专业仲裁机构介入公正裁决。对于未获解决的案件，当事人有权将争议诉诸法院，确保合法权益得到保障。
农村房产交易纠纷处理各异。内部成员间无欺诈、公平原则未侵犯的买卖合同有效，法院通常不支持撤销和退款诉求。对外部买方，经批准的交易合同有效，无效合同需归还房款。未经批准但未执行的交易可宣告无效；已执行并入住的，合同无效后的处理考虑双方权益及过错，可能涉及补偿。
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