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借名买房不动产登记纠纷如何处理

时间:2024.09.12 标签: 房产纠纷 二手房纠纷 阅读:1304人
律师解析:
(1)通过协商方式予以解决。在此过程中,各方当事人均需保持其平等、自愿并基于良好意愿的立场,能通过真诚、友好的交流和互相理解来达成和解协定,从而圆满地化解各类纠纷问题。
(2)对于名义抵押人的权益保障问题,根据现行法律规定,他们有权向房屋产权登记机构提出更正登记或异议登记的请求。这两项措施将有效地防止非法侵害行为发生,为担保权益提供坚实后盾。
(3)通过司法途径进行解决。即当纠纷无法通过协商等非诉手段得到妥善处理时,当事人可依据相关法律法规,向有管辖权的人民法院提起诉讼,由法院依照法定程序进行审理,并最终做出具有法律效力的判决或裁定。在这种情况下,纠纷的解决往往需要借助于当事人对生效裁判的自觉履行或人民法院的强制执行力。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百二十条 【更正登记与异议登记】权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的,登记机构应当予以更正。
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袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

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