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现在交房都延期了怎么办

时间:2024.09.12 标签: 房产纠纷 二手房纠纷 阅读:1325人
律师解析:
在处理各种复杂境况中,我们必须学会采用恰如其分的措施去做出反应。对于那些由于正常原因造成的房屋延期交付案件,作为购房者,我们应该对开发商给予一定程度的宽容期限以便他们完成设备完善或者其他可能出现问题的施工工作,最终经过一定时间的等待后,就能够做好房屋的验收准备。反之,如果我们确认延期交付并不是因为安全设施完善等法律规定要件所引起的,那么购房者便有责任和权力来保护自己的利益,例如,可以选择以下几种方式来实施维权行为:
首先,可以尝试与开发商进行充分沟通协商;接着,也可以向当地的消费者协会寻求公正而合理的帮助;
再者,也可以向房地产管理部门提出投诉;
最后,如果以上任何一种途径都没有得到令人满意的结果,购房者还有权向人民法院提起正式的诉讼程序,以期获得公正的判决以及相应的赔偿
法律依据:
《民法典》第五百六十五条当事人一方依法主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除,债务人在该期限内未履行债务的,合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的,任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方,直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同,人民法院或者仲裁机构确认该主张的,合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。
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袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

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