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北京市盈科律师事务所
朱瑞雷 北京市盈科律师事务所高级合伙人律师 北京市盈科律师事务所房产部主任 盈科全国合同法专委会副主任 盈科全国婚姻家庭专委会委员 第十届北京市律师协会合同法专委会委员 第十一届北京市律师协会土地与房地产专委会委员 北京电视台《律师帮帮忙》栏目嘉宾律师 北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师 朱瑞雷律师2006年开始从事法律工作，2012年加入盈科律师事务所。2015、2016、2017、2018年度，连续4年荣获盈科北京“优秀律师”称号。2015年晋升为盈科北京高级合伙人，2015年开始担任盈科北京房产法律事务部主任至今，2015年开始担任盈科全国合同法专委会副主任至今。 朱瑞雷律师秉承“受人之托，忠人之事”的执业理念，以细致认真的工作态度和深厚的理论功底为当事人提供了出色的法律服务，最大限度地维护了当事人的合法权益。 朱瑞雷律师做事沉稳干练，效果显著，承办了数百起重大民商事案件，尤其是在房产纠纷、合同纠纷、婚姻家庭、民商事案件领域有着深厚的造诣并先后担任多家企业的法律顾问。 朱瑞雷律师应邀作为多家媒体及网站的点评律师，多次应邀参加北京电视台《律师帮帮忙》、北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师、《中国法治报道》、《中央人民广播电台》、《北京晨报》、《北京晚报》、《法制晚报》、《人物周刊》、《检查日报》、《人民网》、央视新闻网、环球网、腾讯网、新浪新闻、暴风影音、中国企业新闻网、正义网、房地产网等媒体和专业门户网站的访谈节目和采访。 朱瑞雷律师在长期的律师生涯中，不断总结经验，精益求精，组建了自己的专业律师团队，致力于民商事诉讼案件、企业法律顾问的法律服务，真正做到了想客户之所想，急客户之所急。 朱瑞雷律师及团队执业理念： 受人之托，忠人之事。 想当事人之所想，急当事人之所急。 对工作严格要求，对案件高度负责。 细节决定成败
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在符合我国《刑事诉讼法》规定下，诉讼阶段中若发现威胁、诱导证人提供虚假证言的行为，证人有权向上级侦查机关提出申诉和举报。辩护律师和其他参与者不得协助犯罪嫌疑人、被告人藏匿、销毁、篡改证据或串通口供，不得威胁、诱导证人提供虚假证言，更不得干扰司法机关正常诉讼程序。
房产继承纠纷及分配问题，可私下协商或寻求人民调解，遵守平等自愿和合法原则。商议确定分割时间、方式和比例，形成协议后按协议分割。法律规定分割应有利于生产和生活，不损害遗产效用。难以分割的遗产可折现、补偿或共同拥有。
在处理房地产遗产继承纠纷时，关键在于收集和整理全面证据。这包括被继承人的死亡证明、确认继承人身份及亲属关系的户口本、房产所有权证书、购房合同、遗嘱文本、赡养义务证据（如有）以及法定照顾情况的证明（如继承人残疾）。若涉及胎儿继承，还需医院出具的诊断证明。这些证据对法律诉讼的成功至关重要。
遗产继承过程中的核心证据包括：被继承人的死亡证明、确认亲属关系的户口簿、房产证和购房合同、可能存在的遗嘱。证明继承人曾提供的服务、法定照顾情况（如残疾人证明）以及未来出生胎儿的医学证明也是必不可少的。这些文件共同确定继承权归属及财产分配。
继承事件处理过程中，关键证据包括被继承人死亡证明以确立继承事实；通过户口簿等证明继承人身份及其与被继承人间的法定继承关系；房产所有权凭证及相关交易文件确认遗产范围；遗嘱原件证明遗赠意愿；记录各继承人对被继承人生前赡养状况的证据材料。
