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宁波的公积金贷款能用在舟山买房吗

时间:2024.09.12 标签: 房产纠纷 房屋买卖 阅读:815人
律师解析:
1、在宁波缴纳的公积金可以用来购买位于舟山的房产,这被视为异地公积金贷款的一种方式;
2、通常情况下,贷款城市的公积金管理中心会接受来自职工关于异地贷款业务的咨询,并且会一次性详细地告知他们需要准备哪些审核材料;
3、当职工或者其委托代理人向缴存城市的公积金中心提交申请时,该中心会根据职工的申请,核实其缴存贷款的具体情况。
对于从未使用过住房公积金个人住房贷款或者首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工,该中心将会开具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》;
4、贷款城市的公积金中心在收到职工异地贷款申请之后,会向缴存城市的公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》中的信息是否真实且完整。
如果核实无误,则会按照规定的时间期限完成贷款的审核审批流程,同时将审批结果反馈给缴存城市的公积金中心。
而缴存城市的公积金中心也会对职工的异地贷款情况进行标记,并建立起职工异地贷款情况的详细台账;
5、在缴存职工在异地贷款还款期间,若住房公积金个人账户发生了转移,原缴存城市的公积金中心应当及时通知贷款城市的公积金中心以及转入城市的公积金中心。
转入城市的公积金中心在接收到职工的住房公积金账户后,应当立即对异地贷款情况进行重新标记和记录;
6、当异地贷款出现逾期时,缴存城市的公积金中心应当与贷款城市的公积金中心共同开展贷款催收等相关工作,根据贷款合同的约定,可以扣划贷款职工的公积金账户余额来偿还贷款
法律依据:
《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
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袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

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