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提取住房公积金的具体流程如下：准备材料：根据提取原因，提供相应的证明材料，如身份证、单位提取证明、购房合同、贷款合同、离职证明等。填写申请书：到所在单位领取并填写《住房公......
提取住房公积金的具体流程如下：准备材料：根据提取原因，提供相应的证明材料，如身份证、单位提取证明、购房合同、贷款合同、离职证明等。填写申请书：到所在单位领取并填写《住房公......
是否可以直接用作购房的首付款取决于当地的具体政策和规定。以下是一些关于公积金是否可以用作首付款的情况：一般情况：根据中国大多数地区的规定，住房公积金不能直接用作购房的首付......
购买期房并支付定金后，应依约与开发商签订购房合同，并备案。随后，按合同约定支付首付款或全款，并持发票到房地产登记中心办理房产登记，领取房产证书。这一流程确保了购房者的权益得到保障，同时也促进了房地产市场的规范发展。
在特定情况下，购买者可要求退房：如购房协议无效、房产无法抵押、开发商逾期交房或未办产权证、房屋面积误差超3%、主体结构质量问题或开发商擅自更改规划设计方案等。这些情况下，购买者可依法行使解约权，退房以维护自身权益。
房产交付日期延迟的合规范围取决于合同条款。如开发商未按时交房，构成违约。经买方催促后，卖方在三个月内仍未履行，买方有权解除合同并要求退款、利息及赔偿。但如因不可抗力导致延迟，卖方不承担违约责任。
农村自建房买卖是否合法需要根据具体的情况来判定。农村自建房屋买卖的双方都是集体经济组织成员，房屋买卖经由农村集体经济组织决定后可以买卖，就是合法的房屋买卖，否则就是违法的。
购房者可以申请退房情形有：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。
买房被骗应当找公安机关报警立案，房屋买卖涉及的金额数在诈骗罪中通常足以认定为数额特别巨大，一旦报警立案了，在警方查明属于该公安机关管辖的情况，公安机关会就该案件立案侦查，在抓捕到罪犯后移交检察院，检察院会就该案件向人民法院提起公诉，法院依法追究犯罪分子的刑事责任，最终对罪犯处以相应的刑罚。
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签订商品房预售合同时，需注意以下几点：确认开发商有预售许可证，审查合同条款的公正性和合理性，明确房屋交付条件和延迟交房的违约责任，规定面积误差的处理方案，并及时办理相关登记手续。此外，要注意土地使用权年限可能已缩短。
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关于房屋所有人去世后房地产的买卖，依据《中华人民共和国民法典》第五十九条，需先完成继承转移手续方可出售。需携带房地产权证、继承公证书等文件到房地产交易中心办理继承登记，注明已故共有人的姓名及份额。经三分之二以上共有人同意后，与买家签署合同并核定税收，完成转让。
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当开发商延期交房时，消费者有权解除房屋买卖合同。消费者应先发出书面催告，若开发商在催告后三个月内仍未交房，则消费者有权退房。开发商需退还购房款、利息及违约金。若开发商虽延期但后来交房，消费者不能要求解除合同，但可要求违约金赔偿。
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面对购买拆迁安置房遭遇的欺诈行为，应首先了解相关法律，寻求专业律师的建议。若决定通过诉讼解决，务必准备充足的证据，如个人身份证明、授权委托书和起诉状等。在提起诉讼前，务必搜集完整证据，撰写详细起诉书，并准备好证据清单和身份证复印件。
