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北京市盈科律师事务所
朱瑞雷 北京市盈科律师事务所高级合伙人律师 北京市盈科律师事务所房产部主任 盈科全国合同法专委会副主任 盈科全国婚姻家庭专委会委员 第十届北京市律师协会合同法专委会委员 第十一届北京市律师协会土地与房地产专委会委员 北京电视台《律师帮帮忙》栏目嘉宾律师 北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师 朱瑞雷律师2006年开始从事法律工作，2012年加入盈科律师事务所。2015、2016、2017、2018年度，连续4年荣获盈科北京“优秀律师”称号。2015年晋升为盈科北京高级合伙人，2015年开始担任盈科北京房产法律事务部主任至今，2015年开始担任盈科全国合同法专委会副主任至今。 朱瑞雷律师秉承“受人之托，忠人之事”的执业理念，以细致认真的工作态度和深厚的理论功底为当事人提供了出色的法律服务，最大限度地维护了当事人的合法权益。 朱瑞雷律师做事沉稳干练，效果显著，承办了数百起重大民商事案件，尤其是在房产纠纷、合同纠纷、婚姻家庭、民商事案件领域有着深厚的造诣并先后担任多家企业的法律顾问。 朱瑞雷律师应邀作为多家媒体及网站的点评律师，多次应邀参加北京电视台《律师帮帮忙》、北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师、《中国法治报道》、《中央人民广播电台》、《北京晨报》、《北京晚报》、《法制晚报》、《人物周刊》、《检查日报》、《人民网》、央视新闻网、环球网、腾讯网、新浪新闻、暴风影音、中国企业新闻网、正义网、房地产网等媒体和专业门户网站的访谈节目和采访。 朱瑞雷律师在长期的律师生涯中，不断总结经验，精益求精，组建了自己的专业律师团队，致力于民商事诉讼案件、企业法律顾问的法律服务，真正做到了想客户之所想，急客户之所急。 朱瑞雷律师及团队执业理念： 受人之托，忠人之事。 想当事人之所想，急当事人之所急。 对工作严格要求，对案件高度负责。 细节决定成败
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处理房屋产权纠纷的方式有很多。首先，双方可以尝试自行和解，这是最快捷、经济的方式。若和解不成，可以请求社区委员会或房地产管理部门进行调解，这也是一种常见的解决途径。若调解仍无法解决问题，双方可以选择仲裁，但需要注意的是，仲裁需要双方事先签订仲裁协议。如仲裁不能解决问题，最终只能通过法院诉讼，法院会依据法律法规及证据作出裁决。
关于小产权房纠纷中的强制腾退法律依据探讨关于法院强制腾房事宜的相关法律法规如下所示：通常情况下，房屋须在提交拍卖申请之前进行腾空处理；而对于尚未腾空的房屋，则应当于拍卖成交之后的一个月之内完成腾空工作，最晚不应逾期两个月。若涉案房屋为被执行人的唯一居所，法院将给予其六个月的宽限期限以完成腾房事宜。然而，当房屋拍卖成交之后，若无法立即腾退，竞买人需予以理解并容忍宽限期的存在。
房地产所有权纠纷相关法律新规定的执行与实践为了遵循各项相关法律准则的严格要求，我们必须明确知道变更不动产物权时需在物产所在地的不动产登记机构进行登记手续的办理，这是决定物体权是否有效变化的关键所在。根据相应的法律明文规定，不动产物权的确立、改变、转移以及废弃，都需要经过依法登记后才能产生效力；反之，则无任何法律意义上的效力，除非法律另有特异性规定为准。
农村宅基地与房屋产权纠纷的妥善处理关于农村宅基地纠纷的处理方法，主要分为以下几个步骤：首先，当农户间出现宅基地使用权争议时，双方应该尊重历史事实，秉持互谅互让的原则，通过协商来解决纷争。其次，如果经过初步协商仍然无法达成共识，则任一方或者双方均有权向当地乡镇政府或者土地管理机构等职能部门提交处理函申请。
解决房屋产权纠纷的法律策略有哪些对于房屋产权纠纷的妥善处理方式主要包括：首先，由当事人双方通过友好协商的方式寻求解决方案；其次，可以选择提交仲裁机构予以裁决，这也是在众多合同纠纷解决途径中的首选手段；最后，若协商与仲裁未能取得预期效果，则可诉诸于法律诉讼程序，寻求公正权威的判决。在协商解决过程中，各方应当坚持平等互利及协商一致的基本原则。
