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北京市盈科律师事务所
朱瑞雷 北京市盈科律师事务所高级合伙人律师 北京市盈科律师事务所房产部主任 盈科全国合同法专委会副主任 盈科全国婚姻家庭专委会委员 第十届北京市律师协会合同法专委会委员 第十一届北京市律师协会土地与房地产专委会委员 北京电视台《律师帮帮忙》栏目嘉宾律师 北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师 朱瑞雷律师2006年开始从事法律工作，2012年加入盈科律师事务所。2015、2016、2017、2018年度，连续4年荣获盈科北京“优秀律师”称号。2015年晋升为盈科北京高级合伙人，2015年开始担任盈科北京房产法律事务部主任至今，2015年开始担任盈科全国合同法专委会副主任至今。 朱瑞雷律师秉承“受人之托，忠人之事”的执业理念，以细致认真的工作态度和深厚的理论功底为当事人提供了出色的法律服务，最大限度地维护了当事人的合法权益。 朱瑞雷律师做事沉稳干练，效果显著，承办了数百起重大民商事案件，尤其是在房产纠纷、合同纠纷、婚姻家庭、民商事案件领域有着深厚的造诣并先后担任多家企业的法律顾问。 朱瑞雷律师应邀作为多家媒体及网站的点评律师，多次应邀参加北京电视台《律师帮帮忙》、北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师、《中国法治报道》、《中央人民广播电台》、《北京晨报》、《北京晚报》、《法制晚报》、《人物周刊》、《检查日报》、《人民网》、央视新闻网、环球网、腾讯网、新浪新闻、暴风影音、中国企业新闻网、正义网、房地产网等媒体和专业门户网站的访谈节目和采访。 朱瑞雷律师在长期的律师生涯中，不断总结经验，精益求精，组建了自己的专业律师团队，致力于民商事诉讼案件、企业法律顾问的法律服务，真正做到了想客户之所想，急客户之所急。 朱瑞雷律师及团队执业理念： 受人之托，忠人之事。 想当事人之所想，急当事人之所急。 对工作严格要求，对案件高度负责。 细节决定成败
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医疗纠纷鉴定必须以客观事实为依据，不能受谣言、主观臆断以及非诊疗相关杂音的影响。在鉴定过程中，不能将未经证实的医疗理论和方法纳入考量范围。此外，医疗机构和相关人员的社会声誉、背景等因素与鉴定结果并无直接关联，不应成为主要依据。
在房屋产权归属确认案件中，原告需提供所有权凭证（如产权证、规划许可、继承或赠与文书、买卖合同及过户证明）以证明其权益。还需出示履行所有者义务的证据及房屋使用、收益和管理情况说明及相关文件。若涉及强制征收等情况，原告需提供相关证明材料，以全面支持其诉求。
在法律诉讼中，受害者赔偿请求需依据具体损害。医疗费用需提供详细病历和医院收费凭证；护理费需有医院护理同意书及费用明细；误工损失需病休证明、收入证明及单位确认。营养费需医院证明。医疗事故索赔需医疗事故鉴定报告。死亡案件中，亲属应提供亲属关系证明、丧葬费用明细及抚养关系证明。所有证据都应详实有效支持赔偿诉求。
在处理房产纠纷案件时，需要提交如下主要的证据材料：建造许可证、遗产或赠与书、房屋交易文书、房屋所有权凭证以及相关的过户证明档等。同时，还需明确所涉及的房屋究竟为个人单独持有或是多人共有，并提供相应的证明资料。
房地产纠纷案件需提交建设工程规划许可证、继承协议或赠与合同、买卖契约、房屋所有权证书和过户证明等，还需证明争议房屋的权属性质和缴纳税费情况，并提供房屋占有、使用、收益和管理情况的证明文件。
