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转租时没有押金条还能退押金吗

时间:2024.09.12 标签: 房产纠纷 房屋租赁 阅读:1388人
律师解析:
关于租房未有押金单能否退还押金之事,取决于具体的实际状况。
根据相关法律法规及实际操作经验,可分为以下三种情形进行讨论:
首先,若房主收取之押金性质为质押,即便租赁合同中规定需出示押金收据作为退还依据,但在承租人并无任何违反租赁协议之行为时,房主仍应按照约定退还押金;
其次,若房主拒绝退还押金,承租人有权向所属街道或社区的房屋租赁管理机构提出申诉,请求协助解决争议;
最后,若承租人能够提供充分证据证明其已向房主支付过相应押金,则房主应当无条件地予以退还。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第四百六十四条
合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。
婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议,适用有关该身份关系的法律规定;没有规定的,可以根据其性质参照适用本编规定。
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袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

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