一房二卖的房子给谁买

在涉及房屋买卖的交易中，若是出现了一房二卖的情况，那么所有权应当优先归属那些已经完成产权过户手续的买家；若在产权过户与预告登记两方面都没有完成任何手续，则该房屋的所有权应划给那些事先进行过预告登记的买家；而如果各方既没有完成过户也没有进行预告登记，那最优先的所有权人就应该是那些在实际生活中已经成功占据该房产的人了。在此期间，合法签署合同的购买者有权利要求卖方严格遵守合同约定，并履行相关义务将房子移交给他们手上；对于违反合同的卖家，无论是可撤销合同的受害人还是无效合同的参与者，都有资格请求索取相应当事人的违约损失赔偿。

《民法典》第一百四十八条　
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第二百零九条　
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第五百七十七条　
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。