律师解析:
若开发商已构成违反契约义务的行为,导致工程项目暂时停止进行且无法按照原先约定的时间节点向
购房者交付房屋,那么购房者有权在此情况下提出解约申请。如果先前签订的
购销合同并没有明确标注出具体的房屋交接日期,那么在此时可以根据实际情况要求开发商重新拟定一份新的协议,其中要详细规定房屋迁移日期以及相关的
违约责任等事项。如果开发商再次出现
违约行为,那么购房者有权索取相应的
赔偿金。
法律依据:
《商品房销售管理办法》第十九条的规定,按套(单元)计价的预售房屋,套型与设计图纸不一致时,或者相关尺寸超出约定的误差范围,合同中对此未约定处理方式的,购房人可以退房;
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