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开发商违约后还没交钥匙怎么办

时间:2024.09.11 标签: 房产纠纷 二手房纠纷 阅读:967人
律师解析:
若房地产开发企业未能按约准时交房,则应采取以下措施进行解决:首先需要与开发企业就逾期交房问题展开充分且有效的洽商;倘若以上途径无法妥善处理,您有权依据相关的购房合同条款向开发企业追索违约赔偿金,具体起算日期为预定交房之日翌日,并于开发企业正式通知交付房屋之日截止。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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栾瑞轩律师

辽宁安行律师事务所

栾瑞轩律师对法律问题的理解全面、务实、透彻,在民商事诉讼方面以当事人的权益最大化、损失最小化为出发点,注重诉讼主体、法律关系的审查,注重穷尽证据和穷尽法律适用,通过程序与实体并重,力求法律事实与客观事实的统一,能够从实际法律效果出发,运用灵活的诉讼和非诉方法实现当事人合法利益最大化。

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